{"id":10,"date":"2018-06-12T13:48:03","date_gmt":"2018-06-12T11:48:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.internet-remunere.com\/?p=10"},"modified":"2019-11-15T14:00:16","modified_gmt":"2019-11-15T13:00:16","slug":"acquisition-dun-bien-ancien-est-ce-une-bonne-idee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.internet-remunere.com\/acquisition-dun-bien-ancien-est-ce-une-bonne-idee\/","title":{"rendered":"Acquisition d&rsquo;un bien ancien : est-ce une bonne id\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"<p>Acheter dans le neuf int\u00e9resse de plus en plus de fran\u00e7ais. Cependant, c&rsquo;est l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien ancien qui se trouve encore dans le top des ventes m\u00eame si elle a r\u00e9gress\u00e9 depuis quelques ann\u00e9es. Si vous aussi vous comptez faire un achat dans l&rsquo;ancien, il faut savoir poser le pour et le contre avant de s&rsquo;y lancer.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Les b\u00e9n\u00e9fices d&rsquo;un achat dans l&rsquo;ancien<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\" wp-image-59 alignright\" src=\"http:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/immo1-1-300x217.png\" alt=\"\" width=\"239\" height=\"173\" srcset=\"https:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/immo1-1-300x217.png 300w, https:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/immo1-1.png 504w\" sizes=\"(max-width: 239px) 100vw, 239px\" \/>Si vous achetez un bien dans l&rsquo;ancien, vous obtiendrez un prix d&rsquo;achat jusqu&rsquo;\u00e0 -30 % compar\u00e9 \u00e0 un logement neuf. Il sera \u00e9galement plus facile de trouver le bon bien. Le choix sera plus large. Vous aurez \u00e9galement des offres qui ont du charme et authentique \u00e0 bon prix. Nombreux sont les biens anciens qui ont encore du bon parquet au sol, mais aussi une hauteur de plafond bien \u00e9tudi\u00e9. Les biens anciens ont \u00e9galement cette particularit\u00e9 d&rsquo;\u00eatre spacieux sans avoir besoin d&rsquo;am\u00e9nagement. Par ailleurs, durant l&rsquo;achat, si vous constatez qu&rsquo;il y a des travaux \u00e0 faire ou un besoin de mises aux normes, vous pouvez d\u00e9duire le montant des travaux \u00e0 pr\u00e9voir sur le prix d&rsquo;achat. Cela va aussi vous permettre de r\u00e9duire les frais \u00e0 acquitter sur le droit de mutation. Durant vos recherches, il sera parfaitement possible de trouver un bien \u00e0 acqu\u00e9rir au c\u0153ur de certains quartiers o\u00f9 la construction ne sera plus possible. Et enfin, si vous faites des travaux de mises aux normes, il vous sera possible de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une r\u00e9duction sur vos revenus fonciers. Vous pourrez aussi pr\u00e9tendre \u00e0 une meilleure plus-value avec le temps.<\/p>\n<h2>Quelques inconv\u00e9nients \u00e0 prendre en consid\u00e9ration<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\" wp-image-60 alignleft\" src=\"http:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/immo2-1-300x210.png\" alt=\"\" width=\"247\" height=\"173\" srcset=\"https:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/immo2-1-300x210.png 300w, https:\/\/www.internet-remunere.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/immo2-1.png 538w\" sizes=\"(max-width: 247px) 100vw, 247px\" \/>M\u00eame si le prix \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un bien ancien est moins important qu&rsquo;un logement neuf, il faut pr\u00e9voir un frais d&rsquo;achat de 8 % sur le prix d&rsquo;achat. Dans le neuf, il ne sera que de 2% environ. Vous devez \u00e9galement pr\u00e9voir des d\u00e9penses assez cons\u00e9quentes sur la r\u00e9novation et la mise aux normes. Et si apr\u00e8s le diagnostic immobilier des travaux sont \u00e0 pr\u00e9voir, cela peut encore augmenter vos d\u00e9penses. Pour \u00e9viter de payer cher, il faut bien choisir le logement \u00e0 acheter. Vous devez si possible vous faire accompagner par un sp\u00e9cialiste durant les visites pour \u00e9viter de tomber sur un bien difficile \u00e0 r\u00e9nover. Il est m\u00eame recommand\u00e9 de faire faire les recherches par professionnel comme un chasseur immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acheter dans le neuf int\u00e9resse de plus en plus de fran\u00e7ais. Cependant, c&rsquo;est l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien ancien qui se trouve encore dans le top des ventes m\u00eame si elle a r\u00e9gress\u00e9 depuis quelques ann\u00e9es. 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